PTZ à Castelnau-le-Lez : ce qu'il faut savoir en 2026
Castelnau-le-Lez est en zone A — comme Montpellier. Le PTZ y est donc particulièrement avantageux pour les primo-accédants.
Castelnau-le-Lez, c'est quoi ?
- 22 000 habitants — commune la plus dynamique de la métropole
- Tramway ligne 2 : 15 min place de la Comédie
- ZAC Eureka : nouveau quartier éco-responsable
- Prix neuf moyen 2026 : ~4 765 €/m²
Exemple concret à Castelnau
Sophie, 29 ans, infirmière
- Revenus : 38 000 €/an → Éligible PTZ
- T2 neuf à 229 000 € à Castelnau
- PTZ estimé : 105 000 €
- Reste à financer : 124 000 € + apport personnel
Pourquoi acheter neuf à Castelnau ?
- Frais de notaire 2 à 3 % au lieu de 7 à 8 % en ancien
- Garantie décennale constructeur
- Performance RE2020 (factures énergie réduites)
- PTZ zone A — jusqu'à 50 % financé sans intérêts