PTZ par ville dans la métropole
Toute la métropole de Montpellier est en zone A. 12 communes de la métropole passées au crible : prix du neuf 2026, transports, quartiers neufs et éligibilité PTZ zone A.
Montpellier
~3 900 €/m²
Zone A — jusqu'à 50 % financés
- Tram L1, L2, L3, L4 et L5 — réseau complet
- Éco-quartiers Port Marianne, Antigone, Richter
- Universités, hôpitaux, vie culturelle
Castelnau-le-Lez
~4 765 €/m²
Zone A — tram L2
- 15 min de la Comédie en tram
- ZAC Eureka, Mas de Rochelongue
- Commune la plus dynamique de l'Est montpelliérain
Lattes
~4 800 €/m²
Zone A — bord de mer
- Tram L1 et L3 — accès rapide centre-ville
- Bois de la Mosson, étangs, qualité de vie
- Fort développement de programmes neufs
Mauguio
~4 260 €/m²
Zone A — littoral
- Tram T1 — Carnon, Palavas, aéroport
- Plages et étangs à proximité immédiate
- Prix neuf encore compétitifs en métropole
Vendargues
~4 469 €/m²
Zone A — Bustram 2026
- Bustram ligne 2 : Montpellier en ~20 min (2026)
- ZAC du Salaison — offre neuf en forte croissance
- Commune familiale, écoles et commerces de proximité
Baillargues
~4 180 €/m²
Zone A — Est montpelliérain
- Tram ligne 1 — arrêt Mas de Baillargues
- Mas de Beaulieu, Parc 2000 — gros volumes neufs
- 12 000 hab., cadre village + accès métropole
Pérols
~4 240 €/m²
Zone A — proche mer
- Entre Montpellier, Lattes et l'aéroport
- Plages et étangs à proximité immédiate
- Programmes neufs attractifs pour primo-accédants
Jacou
~4 450 €/m²
Zone A — qualité de vie
- À 10 min de Castelnau et du tram L2
- Commune résidentielle prisée des familles
- Neuf limité = marché tendu, bonne revente
Saint-Jean-de-Védas
~4 100 €/m²
Zone A — Sud Montpellier
- Tram L2 — Mas de Grille, Gare Saint-Roch sud
- Port Marianne à proximité, axes A9 / A709
- Grands programmes neufs sur les dernières années
Le Crès
~4 380 €/m²
Zone A — tram L2
- Centre-ville animé, marché, commerces
- Tram direct vers Comédie et Odysseum
- Mix village / campus — forte demande locative
Grabels
~4 050 €/m²
Zone A — entrée de prix
- Tram T1 — liaison Mauguio / centre
- Calme résidentiel, maisons et petits collectifs neufs
- Idéal primo-accédants au budget maîtrisé
Clapiers
~4 320 €/m²
Zone A — nord métropole
- Proche Castelnau, Montferrier, campus sciences
- Quartiers neufs en extension vers le nord
- Commune familiale à 15 min du centre